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但是日本人買房子還是很慎重的,通常是貨比三家,有人甚至看房子看了好 幾年還無法定下來。這是因為日本人一般一輩子就買一處房子,一旦買下房子后又發現自己不滿意之處, 就像走進婚姻一樣,后悔也來不及了。
此外買房子,買房子就算從銀行貸款,自己也要 交幾百萬日元的首付和手續費,這對工作數年的年輕人來說還是難以承受的。日本年輕人就算買房也不會 伸手向父母要錢,這首先是一種習慣,同時還因為接受父母的資金要交“贈與稅”買房子,還不如自力更生。
同其他發達國家一樣,日本的租房市場很健全。首先是網點多,幾乎在每個車站旁都有房地產中介公司, 有的車站周圍甚至有十多家。此外,日本的租房服務十分正規。房地產中介行業的從業者必須獲買房子得不動產經營管理或者租賃住宅管理的認證資格,有嚴格的考 核制度。而租房者必須有保證人,要填經濟收入方面等資料 ,以防租房者交不出房租。房地產中介公司和房東若遇上租房者不交房租而逃走的,就會去找保 證人。